Consciente des enjeux environnementaux et de sa responsabilité dans une période où le développement durable doit être pris en compte dans ses activités, l’entreprise CGPA Promotion engage un véritable « virage vert ».
De l’énergie verte pour commencer
Depuis quelques années, CGPA Promotion s’engage dans des actions « vertes » et « durables » et l’entreprise entend confirmer cette orientation dans la période à venir. « Mon associé, Nicolas Armand, à des convictions très ancrées dans ce domaine et il a su me sensibiliser à beaucoup de choses dans notre cadre de travail. Cela s’est petit à petit traduit par des actions dans nos projets », résume Cédric Machut, l’un des codirigeants de CGPA Promotion.
En 2019, CGPA Promotion a ainsi été précurseur en permettant à la coopérative Enercoop d’installer des panneaux photovoltaïques sur les 600 m2 des toits des bâtiments commerciaux qu’elle a construits et possède dans la zone commerciale de Gourvily, à Quimper. « À notre connaissance, c’est la première fois qu’un promoteur du Grand ouest fait ce type de proposition à une coopérative productrice d’énergie verte », souligne Nicolas Armand.
Pour ses activités et bâtiments, CGPA Promotion a d’ailleurs choisi de souscrire un abonnement auprès de ce même Enercoop. L’entreprise a aussi décidé d’aller plus loin et de proposer cette électricité 100% renouvelable, locale et citoyenne aux clients qui vont acquérir l’un des 30 appartements qu’elle va commercialiser dans son programme Rivages à Concarneau. « Pour inciter nos clients à se fournir en électricité verte, nous proposons de prendre en charge le surcoût pendant 1 an », annonce Nicolas Armand.
Des bâtiments économes et des chantiers propres
Pour CGPA Promotion, s’inscrire dans une démarche durable, c’est aussi être attentif à la qualité thermique des bâtiments : « Nous sommes vigilants sur les normes des bâtiments que nous construisons. À Concarneau, nous sommes bien au-delà de ce qu’exige la norme RT2012 », souligne Cédric Machut.
Dans les années à venir, CGPA Promotion entend se pencher sur la question de la qualité écologique de ses chantiers, notamment en matière de production et de traitement des déchets qu’ils génèrent, mais aussi sur le sujet des matériaux de construction. « Nous travaillons déjà sur tout cela. C’est réellement un virage que nous prenons actuellement. C’est par là qu’on veut aller, c’est la direction à prendre. Nous avons déjà mis le coup de barre et nous allons tracer le cap à suivre. Nous allons déterminer les étapes qui vont nous conduire à nos objectifs », annonce Cédric Machut.
Le développement durable est devenu indispensable
Construire des bâtiments durables et intégrer le développement durable dans les entreprises qui évoluent dans le secteur de l’immobilier est le fruit d’un long processus. En 200 ans, la population mondiale a été multipliée par plus de 8, ce qui induit bien entendu une forte pression sur la planète : pollution, consommation massive, épuisement des ressources…
Dès les années 70, l’impact des activités humaines sur la planète inquiétait des spécialistes qui ont commencé à alerter sur les conséquences de ce qu’ils constataient. C’est d’ailleurs à cette époque que la notion de développement durable est apparue. Avec la mondialisation de l’économie, les choses se sont encore accentuées, tout comme les inégalités entre les pays les plus riches et les pays les plus pauvres.
La définition du développement durable
En toute logique, le secteur du BTP et de la construction est largement concerné par le développement durable qui, si on examine les deux mots qui forment ce « concept », consiste à améliorer les performances d’une société tout en la stabilisant dans le temps. Ainsi, le développement durable s’appuie sur trois piliers qui représentent aussi trois dimensions interdépendantes :
- Limiter l’impact des activités humaines sur l’environnement et sur ses capacités de renouvellement (préservation des ressources naturelles et des écosystèmes)
- Assurer une équité sociale avec accès pour tous aux ressources et services fondamentaux (santé, éducation, alimentation et bien entendu logement) et donc réduire les inégalités qui défavorisent une cohésion sociale
- Atteindre une efficacité économique qui réduit l’extrême pauvreté et offre des emplois dignement rémunérés, tout cela sans préjudice pour l’environnement
Ces trois piliers représentent aussi des enjeux qui reposent sur des principes qui doivent être partagés par tous. Il s’agit de la solidarité (y compris dans la gestion et la consommation des matières premières), de la précaution nécessaire à prendre dans les prises de décision (quand elles peuvent avoir des répercussions sur la santé ou l’environnement), de la participation de chacun à son niveau à la réussite d’actions durables et enfin, de la responsabilité de chaque individu, de chaque professionnel, qui se doit de compenser ou de réparer chaque dégât causé à l’environnement.
CGPA, de l’instinct à la prise de conscience
« Dès que nous pouvons bien faire des choses qui ont du sens, nous n’hésitons pas », explique Cédric Machut. Un exemple récent est très parlant. Alors que la norme RT 2020 n’est pas encore entrée en vigueur, CGPA Promotion a pourtant largement anticipé les choses dans le projet qu’elle a présenté à la Finistère d’Assurance, dont elle va construire le siège social à Quimper. Pour ce projet de bâtiment de 2100 m2 dont les travaux vont débuter au 3etrimestre 2021 (livraison fin 2022), « nous avons dépassé de 30% la norme RT 2012 qui s’applique, si bien que nous étions encore 10% au-dessus de la norme RT 2020 qui ne s’applique pas encore », poursuit Cédric Machut.
Autres petites touches durables déjà présentes dans les activités de CGPA promotion, la présence d’entreprises comme Ecomiam (produits 100% français, affichage des prix payés aux fournisseurs, pas de suremballage…) et Nous Anti gaspi (produits écartés des circuits de la distribution traditionnelle) dans ses cellules commerciales de Gourvily, à Quimper.
D’autres beaux projets et d’autres belles initiatives qui vont dans le sens du développement durable sont dans les tuyaux et nous ne manquerons pas de vous les présenter dans les détails prochainement.
